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地 址：惠州市河南岸螺仔湖南路2号之二商住楼1301房
房屋的使用期限不仅与房屋建筑设计、施工有关，还与以后诸多因素有关，而影响房屋安全系数的因素有哪些呢？下面惠州建筑加固企业跟你简单了解一下。
一、设计方案因素——设计方案缺陷，无证设计方案，设计规范过低；
二：工程施工因素——不符合规范、标准实际操作、没有做到设计方案规定、以次充好等；
三、原料因素：原料不合格或未成熟使用、假冒；
四、地质环境因素——找矿不当，特殊路基砂土不稳定。
对于混凝土来说，由于某些原因很可能出现裂缝，而裂缝对钢筋混凝土的安装精度、耐久性和防潮性能都有明显的危害。那麽，引起钢筋混凝土裂缝的原因是什么呢？
一是水泥用量多、需水量大、水灰比大，继而使水泥水化热扩大，加之混凝土浇筑速度较快，使大体积混土表温度差增大，表面排热快，减小温度差等因素造成的。
二、采用42.5以上标准的普通铝硅酸盐水泥及碳酸三钙水泥，在水泥中碳酸三钙含量达到5.5%时，水泥的热值可达377kJ，而与同类型粉煤灰水泥相比，其热值可达每公斤高42kJ，预制构件内的温差要大于规定的温度差11%左右。简单化产生温裂。
三、混凝土搅拌站增加水泥用量、行驶水泥型号、行驶水化热。但当工程施工温度下降时，未采取有效的技术措施，随后产生裂缝。
四、混凝土浇筑完成后，水泥水化热还未达到非常高值。外界温度下降时，因未采取有效预防措施，又因组成大体积现浇混凝土而引起裂缝。
人为因素危害-破坏室内装修，维修不及时，操作不当，对外界的影响(如周围环境有工程爆破，基本，别墅地下室，公路施工及汽车碰撞)；
当然危害——风灾、霜冻、雨、雪腐蚀及其洪灾(水灾、火灾、地震、强台风等)。
对住宅进行加固改造，不仅保证了住宅的可靠使用，而且节省了部分费用。
